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Appt Lyon 7e T3 71 m2 Berges du Rhône

71 m² - 262 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A proximité des Berges du Rhône et de la Halle Tony Garnier, dans une résidence arborée avec tennis et gardien, charmant T3 de 71 m2 au 1er étage avec asc. Belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine US aménagée et équipée, donnant sur une loggia de 7 m2 exposée Sud/Est sans vis à vis. Deux chambres de 9 et 12 m2 avec parquets complètent ce bien. Salle de bains et Wc séparés. Cave et box fermé au sous sol de la résidence. A visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1193

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69007

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Berges du Rhône

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

1

Prix

262000 EUR

Taxe Foncière

884 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

102

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

1415 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Récent

Surface

71 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Berges du Rhône

Berges du Rhône est un quartier de 6 470 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Berges du Rhône est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    9 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    14,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 7

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