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Grand T4 entièrement refait à neuf. Lyon 7

104.47 m² - 480 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une belle copropriété des années 50 à proximité de la Place Saint Louis et du Parc Blandan, grand T4 de 105 m² entièrement refait à neuf et repensé par un architecte. L'appartement profite d'un mur de fenêtre qui lui donne un volume extraordinaire. Très belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, Vous serez séduits par ses 3 chambres dont une suite parentale et une chambre cabane. Sdb et salle d'eau. Wc séparés. Box fermé en sous sol de la résidence voisine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1215

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Saint Louis / Parc Blandan

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Prix

480000 EUR

Taxe Foncière

1719 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

2352 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

104.47 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Parc Blandan

Parc Blandan est un quartier de 10 700 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Parc Blandan est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    13 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    12,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    7,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 7

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