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T4 / T5 131 m² entre Chevreul et J. Macé

130.72 m² - 644 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A deux pas de la rue Chevreul et de la place Jean Macé, appartement de type 4/5 au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Le bien se compose d'un spacieux séjour cathédrale, et d'une grande cuisine indépendante équipée, ouvrable sur le séjour. 3 chambres possibilité 4, une mezzanine, une salle de bain et un petit atelier. Une place de parking privative dans le garage de l'immeuble vient compléter ce bien. Laissez vous séduire par le calme absolu et le charme de l'ancien, les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1234

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Jean Macé

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

644000 EUR

Taxe Foncière

981 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

67

Dont lots d'habitation

52

Charges annuelles (ALUR)

2520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

6 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

130.72 m2

Surface au sol

141.37 m2

Surface Utile

141 m2

Surface séjour

45 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

303 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Debourg

Debourg est un quartier de 7 520 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Debourg est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    7 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    8,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 7

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