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Berges du Rhône, T4 duplex de 100 m2 en dernier étage.

100.19 m² - 449 000 € **

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Berges du Rhône, T4 duplex de 100 m2 en dernier étage.

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Description de l' Appartement en vente

A deux pas des berges du Rhône dans le sud du 7e arrt., dans une résidence récente arborée et sécurisée avec gardien et tennis, charmant T4 en duplex Dun peu plus de 100 m2 au 6e et dernier étage exposé ouest et sans aucun vis à vis. Belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 13 m2. 2 chambres de 9 et 14 m2. Salle d'eau et WC séparés.A l'étage, suite parentale de 20m2 avec coin bureau, salle d'eau et terrasse de 14 m2. 1 cave et 2 box fermés complètent ce bien. A visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1273

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69007

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Berges du Rhône

Exposition

Ouest

Vue

Dégagée

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Prix

449000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

298

Dont lots d'habitation

91

Charges annuelles (ALUR)

2800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Surface

100.19 m2

Surface au sol

131.71 m2

Surface terrasse

27 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Berges du Rhône

Berges du Rhône est un quartier de 6 470 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Berges du Rhône est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    14,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 7

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