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Appartement T4 dans immeuble de 2017

88 m² - 490 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A la limite de Caluire et de la Croix Rousse, dans un très bel immeuble de 2017, superbe T4 de 88m² au 2ème étage avec ascenseur. Très belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 13m² pouvant accueillir toute la famille. L'appartement bénéficie d'une triple exposition avec une majorité Sud - Ouest. Cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Box double en sous sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1326

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Prix

490000 EUR

Provision sur charges

152 EUR

Taxe Foncière

1035 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

1824 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Neuf

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

88 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montessuy

Montessuy est un quartier de Caluire-et-Cuire.
  • Densité de population :

    7 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 7

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